ALBA ADRIATICA. Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale, attualmente adibito a ristorante, situato in una delle zone più centrali e vivaci di Alba Adriatica, una località costiera rinomata per il suo flusso turistico e il suo vivace commercio stagionale. L'immobile si trova lungo una delle principali vie della città, caratterizzata da un'alta visibilità e un costante passaggio pedonale e veicolare, che garantisce un'ottima opportunità commerciale per chi desidera investire in una zona strategica.

Il locale offre una superficie interna di circa 200 mq, distribuiti su un unico livello, con ampi spazi ben organizzati che possono essere facilmente adattati a diverse esigenze. Attualmente, l'ambiente è suddiviso in una sala principale per i clienti, una zona bar e una cucina attrezzata, ma la pianta flessibile permette molteplici soluzioni in base al tipo di attività che si intende avviare. L'immobile è già dotato di tutte le infrastrutture necessarie per una ristorazione completa, tra cui impianti di ventilazione, canne fumarie e una zona di preparazione adeguata.

In aggiunta, l'immobile dispone di uno spazio esterno di circa 50 mq, un'area ideale per l'installazione di tavoli all'aperto, che potrebbe essere sfruttata per offrire ai clienti un'esperienza più completa, soprattutto durante la stagione estiva, quando il flusso turistico in zona aumenta considerevolmente. Questo spazio esterno può essere facilmente personalizzato per qualsiasi altra esigenza.

Il locale si trova in prossimità di numerosi negozi, bar, ristoranti e strutture turistiche, rendendolo un punto di riferimento per i residenti e i turisti che frequentano la zona. La vicinanza alla spiaggia e al lungomare, a pochi minuti a piedi, aumenta ulteriormente il potenziale attrattivo per qualsiasi attività commerciale legata al settore turistico e della ristorazione.

Questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per chi desidera continuare l'attività di ristorazione, sia per chi intende avviare una nuova impresa commerciale, grazie alla sua posizione favorevole, alla metratura generosa e alla grande visibilità che offre. Il locale, con la sua ampia superficie e l'area esterna, si presta ad essere adattato a una vasta gamma di attività, come bar, pizzerie, negozi al dettaglio o uffici.

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